Débroussaillage à Mouans-Sartoux

Entre Grasse et Mougins, Mouans-Sartoux mêle un centre vivant, des quartiers pavillonnaires et des collines boisées comme celles du Castellaras. La configuration typique de la commune est celle d’un jardin soigné dont le fond donne directement sur une parcelle naturelle de chênes et de pins. Et c’est presque toujours à cet endroit précis, celui qu’on ne voit pas depuis la terrasse, que la conformité se perd.

La commune est couverte par un plan de prévention des risques d’incendie de forêt. Ce qui s’applique partout dans le 06 est repris sur la page obligations légales de débroussaillement.

Le fond de jardin, angle mort de la conformité

Un jardin d’agrément se voit et s’entretient : pelouse tondue, haies taillées, massifs nettoyés. Le fond de parcelle, lui, se traverse rarement. La broussaille y monte, les ronces s’installent, les rejets ligneux prennent, et la limite entre le jardin et le bois disparaît progressivement.

C’est exactement la zone que la réglementation vise, parce que c’est par là qu’un feu venu de la colline atteint la maison. Un terrain impeccable côté terrasse et fermé côté bois n’est pas conforme, et les contrôles portent en priorité sur cette frange.

Deuxième point qui surprend : la clôture ne marque pas la fin de l’obligation. Si le rayon réglementaire franchit la limite, la portion située chez le voisin reste à votre charge, après l’avoir informé.

Vos distances

L’obligation vise tout terrain en zone boisée, ou situé à moins de 200 mètres d’un massif, d’une lande, d’une garrigue ou d’un maquis. Avec les collines qui s’infiltrent entre les quartiers, ce critère est rempli bien au-delà des seules maisons de lisière.

En zone urbaine, l’obligation porte sur la totalité de la parcelle, bâtie ou non, hors portions situées au-delà de 200 mètres du massif. Hors zone urbaine, sur 50 mètres autour des constructions, pouvant être portés à 100 mètres du fait du PPRIF, plus 10 mètres le long des voies privées d’accès. Le détail figure dans comment savoir si mon terrain est soumis à l’obligation.

Ce que l’arrêté impose

L’arrêté préfectoral du 25 septembre 2025, modifié le 5 février 2026, exige 3 mètres en tout point entre les houppiers conservés, 3 mètres entre un houppier et une construction, et limite les groupes d’arbustes à 3 mètres de diamètre. S’ensuivent le dégagement du sous-étage et l’élagage des branches basses. Passé 45 degrés de pente, ou en zone rouge d’un plan de prévention des risques de mouvement de terrain dont la commune relève également, l’écartement des houppiers d’arbres n’est plus exigé.

Sur ces parcelles peu pentues, les distances s’appliquent donc pleinement, y compris à la haie de fond de jardin, qui compte comme un groupe d’arbustes.

Le débroussaillage manuel travaille les abords et les haies, le débroussaillage forestier reprend les fonds de parcelle refermés, le débroussaillage mécanique les surfaces dégagées. Le brûlage est interdit.

Prix et délais

La surface réellement soumise et le volume à évacuer commandent le montant. Une bande de fond de jardin laissée dix ans représente un chantier de reprise, pas un entretien, et l’écart entre les deux est important.

Sur ce type de parcelle, comptez 0,60 à 1,20 € le mètre carré sur ronces et broussailles, jusqu’à 1,50 € s’il faut tout évacuer. La grille complète et l’exemple sur 1 000 m² sont sur la page prix du débroussaillage. Terrain vu sous 48 heures, intervention programmée sous quinze jours.

Devis détaillé gratuit et sans engagement, avec crédit d’impôt de 50 % chez les particuliers.

Des collines qui pénètrent les quartiers

Le Castellaras et les autres reliefs boisés ne bordent pas la commune, ils s’y enfoncent. Chaque doigt de forêt qui remonte entre deux lotissements amène la végétation continue à quelques mètres des façades, et relie les quartiers entre eux du point de vue du feu. Les fonds de jardin entretenus sont ce qui interrompt cette continuité, ce qui est le principe même de la prévention des incendies. Les contrôles débouchent, à défaut, sur une mise en demeure puis des travaux d’office facturés.

En savoir plus :

• Qu’est-ce que les obligations légales de débroussaillement ?
• Que faire lorsque votre voisin n’entretient pas son terrain ?
• Comment se déroulent les contrôles du débroussaillement ?
• Les bons gestes pour éviter les incendies de végétation