Débroussaillage à Mougins

Autour de son vieux village en spirale, Mougins est une commune de grandes propriétés boisées : pinèdes résidentielles, haies de cyprès, chênaies qui rejoignent le parc de la Valmasque. Cette trame verte continue fait le standing de la commune, et c’est aussi ce qui pose problème. Un feu n’a pas besoin de traverser un massif pour progresser ici : il passe de haie en haie, de propriété en propriété.

La commune est couverte par un plan de prévention des risques d’incendie de forêt approuvé en 2008. Le socle applicable dans tout le 06 est repris sur la page obligations légales de débroussaillement.

La haie, premier point de non-conformité

Sur une commune où l’intimité se construit à la haie, c’est le sujet numéro un. Une haie de cyprès ou de thuyas dense présente trois défauts cumulés : elle est persistante, donc chargée toute l’année ; elle sèche de l’intérieur sans que cela se voie ; et elle forme un ruban continu qui conduit le feu sur toute sa longueur, souvent jusqu’à une façade.

L’arrêté la traite comme un groupe d’arbustes : diamètre limité à 3 mètres, et 3 mètres au moins entre elle et toute construction.

La bonne nouvelle est qu’on peut rester conforme sans perdre l’écran visuel. Une haie fragmentée en bouquets décalés, avec des arbres de haut jet conservés derrière, masque aussi bien qu’un mur végétal continu. C’est une question de dessin, décidée sur le terrain avec le propriétaire.

Les distances applicables

La commune étant dotée d’un PPRIF, le rayon hors zone urbaine peut être porté de 50 à 100 mètres autour des constructions, plus 10 mètres de part et d’autre des voies privées d’accès. En zone urbaine, l’obligation porte sur la totalité de la parcelle, bâtie ou non, hors portions situées au-delà de 200 mètres du massif.

Vous êtes soumis dès lors que votre terrain est en zone boisée ou à moins de 200 mètres d’un massif, d’une lande, d’une garrigue ou d’un maquis. Avec le parc de la Valmasque et les chênaies qui pénètrent le tissu résidentiel, ce critère est rempli sur une large part de la commune. Le détail figure dans comment savoir si mon terrain est soumis à l’obligation.

Ce que l’arrêté prescrit

L’arrêté préfectoral du 25 septembre 2025, modifié le 5 février 2026, prescrit 3 mètres en tout point entre les houppiers conservés, 3 mètres entre un houppier et une construction, et limite les groupes d’arbustes à 3 mètres de diamètre. Le dessous des houppiers se dégage, les branches basses se reprennent.

Deux exceptions lèvent la mise à distance entre houppiers d’arbres : une pente supérieure à 45 degrés, et le classement en zone rouge d’un plan de prévention des risques de mouvement de terrain, dont la commune relève. Sur les parcelles peu pentues de Mougins, ces exceptions jouent rarement : les distances s’appliquent donc pleinement.

Le débroussaillage manuel travaille dans les parcs plantés et sur les haies, le débroussaillage mécanique sur les grandes surfaces accessibles, le débroussaillage forestier sur les fonds de chênaie. Le brûlage est interdit.

Prix et délais à Mougins

La surface soumise donne la base, mais sur cette commune ce sont souvent les mètres linéaires de haie qui font le montant. Une haie de 80 mètres à reprendre, avec évacuation de la matière, représente un poste à part entière, régulièrement sous-estimé au premier devis.

Sur une parcelle comme la vôtre, comptez 0,60 à 1,20 € le mètre carré sur ronces et broussailles, jusqu’à 1,50 € s’il faut tout évacuer. Les autres cas de figure sont détaillés sur la page prix du débroussaillage. Visite sous 48 heures, chantier sous quinze jours.

La propriété est visitée et ce qui reste en place se décide avec vous avant chiffrage. Rien à payer pour le devis, et la moitié de la facture revient aux particuliers via le crédit d’impôt.

Une trame verte à interrompre

Le paysage résidentiel de Mougins forme un couvert quasi ininterrompu depuis la Valmasque jusqu’au cœur des quartiers habités. C’est agréable à vivre et redoutable en cas de feu, parce qu’aucune coupure naturelle ne l’arrête. Le débroussaillement réglementaire est précisément ce qui introduit ces coupures, propriété par propriété. Le sujet est développé dans le guide sur la prévention des incendies. Les contrôles débouchent, à défaut, sur une mise en demeure puis des travaux d’office facturés.

En savoir plus :

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• Les bons gestes pour éviter les incendies de végétation